Sıkça Sorulan Sorular
EKB, ön hesap raporu ve hizmetlerimiz hakkında merak ettikleriniz.
HCS Mühendislik
HCS Mühendislik
EKB, ön hesap raporu ve hizmetlerimiz hakkında merak ettikleriniz.
EKB, 5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu ve Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği (BEP) kapsamında düzenlenir. Detaylar için BEP Yönetmeliği incelenebilir.
Yeni binalar için EKB, yapı kullanım izni aşamasında zorunludur. Mevcut binalar için satış veya kiralama öncesinde alınmalıdır. Yetkili EKB kuruluşlarından veya bu konuda uzman mühendislik firmalarından temin edebilirsiniz.
Tarımsal amaçlı binalar, 50 m² altı yapılar, 2 yıldan az kullanılacak geçici binalar ve endüstriyel üretim amaçlı binalar EKB zorunluluğu dışındadır. Yönetmelikte belirtilen diğer istisnalar da mevcuttur.
EKB, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nca yetkilendirilmiş kuruluşlar veya bu kuruluşlarla anlaşmalı uzmanlar tarafından düzenlenir. Yetkili firmaları Bakanlık web sitesinden sorgulayabilirsiniz.
Yeni bina: Ruhsat tarihinden itibaren ilk kez kullanıma açılan binalar. Mevcut bina: Ruhsatını almış ve belirli süre kullanılmış binalar. Büyük tadilat gören mevcut binalar da EKB kapsamına girer.
Yeni binalar için EKB, yapı kullanım izni alınırken sunulmalıdır. İnşaat tamamlandıktan sonra, ruhsat aşamasında belge hazırlanıp ilgili mercilere verilir.
Mevcut binalar, satış veya kira sözleşmesi yapılmadan önce EKB’ye sahip olmalıdır. Alım-satım ve kiralama işlemlerinde EKB ibrazı yasal zorunluluktur.
EKB 10 yıl süreyle geçerlidir. Süre sonunda bina tekrar değerlendirilerek yeni EKB düzenlenir. Büyük tadilat sonrası da yenileme gerekebilir.
Hayır. EKB’yi yetkili kuruluşlara bağlı herhangi bir uzman düzenleyebilir. Proje müellifi olma şartı yoktur; önemli olan Bakanlıkça yetkilendirilmiş kuruluş üzerinden belgenin hazırlanmasıdır.
Yeni binalar için asgari enerji sınıfı C’dir. Mevcut binalar için alt sınır bulunmamakla birlikte, C ve üzeri sınıf daha değerlidir. Kamu binalarında 2025’ten itibaren B sınıfı hedeflenmektedir.
Hayır. EKB, yönetmelik gereği yapı kullanım izni aşamasında zorunludur. Belediyelerin bu zorunluluğu atlaması veya keyfi uygulama yapması yasal değildir.
Yeni binalar için C sınıfının altında EKB düzenlenemez. Bu durumda binada enerji iyileştirmeleri yapılarak yeniden hesaplama yapılmalı, C ve üzeri sınıfa ulaşılmalıdır. Bu nedenle EKB’nin proje aşamasında da değerlendirilmesi önerilir.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve ilgili kurumlar zaman zaman mantolama, yenilenebilir enerji ve enerji verimliliği projeleri için hibe veya uygun koşullu finansman programları açmaktadır. Güncel programlar Bakanlık ve Kredi Garanti Fonu sayfalarından takip edilebilir.
Mantolama doğrudan zorunlu değildir; ancak bina C sınıfına ulaşamıyorsa ısı yalıtımı gibi iyileştirmeler gerekebilir. Mevcut binalarda EKB alırken enerji sınıfı düşük çıkıyorsa mantolama en etkili çözümlerden biridir.
Binalar enerji tüketiminde ve sera gazı salımında önemli paya sahiptir. EKB ve enerji verimliliği uygulamaları, binaların iklim değişikliğine etkisini azaltmak için yasal düzenlemelerle desteklenmektedir.
Ön hesap sonuç formu, projenin fizibilite aşamasında maliyet ve süre tahminlerini içeren rapordur. İhale öncesi, TOKİ ve kamu projelerinde sıklıkla talep edilir. Detaylı bilgi için tıklayın.
Yeni bina EKB proje verilerine dayanır; mevcut bina EKB’de ise saha incelemesi ve mevcut tesisat bilgileri esas alınır. Mevcut binalar için daha detaylı inceleme gerekebilir. Mevcut bina EKB sayfamızı inceleyebilirsiniz.